“当年的地标,已相继隐没在城市高楼群中。”长江日报记者从市城建委、市国土资源和规划局了解到,目前武汉在建的100米以上超高层建筑合计有1183栋。
我国《民用建筑设计通则》规定,当建筑高度超过100米时,不论住宅或是公共建筑,均为超高层建筑。
市建筑工程质监站相关负责人介绍,30多年前,武汉掀起了超高层建筑建设热潮,88.6米的晴川饭店成为当时的城市最高楼。进入上世纪90年代,泰合广场、国贸大厦、佳丽广场先后刷新了城市天际线,“武汉高度”达到251.44米。
记者翻阅《武汉市地理信息蓝皮书》发现,2014年末,武汉的第一高楼仍然是2010年建成的民生银行大厦,高达333米。而后不到一个月,就被建筑高度达438米的武汉中心大厦超过。去年末,“武汉第一高”再次易主,武昌滨江商务区的绿地中心达到439米,目前这座塔楼仍然在建,未来将“长”到636米。
“随着城市发展,武汉的天际线也在一天天变高,如今100米以上的超高层建筑已随处可见。”该负责人告诉记者,他们对武汉市在建的建筑都有统计,但只有层数,没有具体高度。通常普通民宅的层高会达到3.2米左右,一些写字楼层高甚至可以达到5米,这样算来,34层的建筑就可以达到100米以上。
统计数据显示,截至今日,全市在建的34层高楼有339栋,34层以上的则多达844栋。这意味着,不算此前已建成的超高层建筑,武汉在建的100米以上高楼就已达到1183栋。而《武汉市地理信息蓝皮书》显示,2014年末,我市7个中心城区只有41层及以上超高层建筑291栋。
市规划设计院相关负责人认为,超高层建筑有较好的地标性、可识别性和象征意义,近年随着经济的发展加之施工技艺的提升,超高层建筑自然像雨后春笋一样冒出来。只要合理布局,可与原有城市风貌共同组成更加丰富多彩的天际线。
“武汉高度”不断易主
30多年前 88.6米的晴川饭店成为当时的城市最高楼
上世纪90年代 泰合广场、国贸大厦、佳丽广场先后刷新了城市天际线,“武汉高度”达到251.44米
2014年末,武汉第一高楼仍然是2010年建成的民生银行大厦,高达333米
2014年末后不到一个月,武汉中心大厦,高度达438米
去年至今,在建的武昌滨江商务区的绿地中心,高度“长”到439米
【39栋200米超高层建筑布局六大片区】
一、汉口滨江国际商务区
项目 数量 高度 进展
周大福地块 1栋 648米 启动
瑞安天地壹方办公楼项目1栋 376米 已建
美国金融企业集团地块 1栋 高于200米 启动
国华人寿地块 2栋 高于200米 启动
中信泰富地块 8栋 高于200米 启动
泰康人寿地块 1栋 高于200米 启动
二、汉正街中央服务区
项目 数量 高度 进展
复星金融蜂巢项目 1栋 高于400米 启动
恒隆广场项目 1栋 308米 已建
复星商贸蜂巢项目 1栋 高于300米 已建
绿地汉口壹号项目 2栋 高于200米 开工
汉正街其他超高层项目 3栋 高于200米 启动
三、武昌滨江商务区
项目 数量 高度 进展
绿地项目 1栋 636米 已建
其他项目10栋 1栋高于400米,9栋高于200米 规划
四、青山滨江商务区
项目 数量 高度 进展
和纵盛地产 2栋 高于200米 启动
蛇口招商地产 1栋 高于200米 启动
五、归元片区
项目 数量 高度 进展
长江之心 2栋 高于200米 规划
六、四新国博片区
项目 数量 高度 进展
绿地集团项目 1栋 高于200米 开工