11月21日，江汉区“推进楼宇党建服务楼宇经济工作现场会”在武广商圈召开，开启江汉区党建引领楼宇经济发展新征程。
江汉区是国家现代服务业示范区，辖区内高端楼宇密布，企业高度集中。以武广商圈为代表的商务楼宇，是“两新”组织汇聚之地，也是推动江汉区厚植优势、品质发展的重点领域之一。江汉区通过实施整区推进“红色引擎工程”，进一步加强楼宇党建工作，以党建促服务，激活楼宇经济“新引擎”。
推动楼宇党建，组织是根基
党的十九大提出：“毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展，使市场在资源配置中起决定性作用。”江汉区78栋商务楼宇，聚集了5800余家非公企业“两新”组织。该区按照“扩大覆盖面、增强有效性”的要求，整合街道、社区、职能部门和楼宇资源，建立健全“组织联设、队伍联管、活动联办、制度联建、保障联筹、党建工作区域化”的“五联一化”工作机制，把“支部建在楼上”，扩大“两个覆盖”，织密党的组织网络。
推动楼宇党建，发展是目的
江汉区地域面积全市城区中最小。在党建引领下，该区向高处要空间、向楼宇要产值——通过组织纽带，形成楼宇内企业间人员的互联、各类资源的互通；通过“红色阵地”建设，把政务资源、部门力量延伸到楼宇；通过楼宇党组织发挥作用，推动楼宇各类经济组织和社会组织资源的优化配置；通过楼宇党建“服务党员、服务职工、服务人才、服务企业”的作用，进一步提升楼宇的品质。在楼宇党建带领下，进而最终实现项目集聚、人才集聚、服务集聚。
推动楼宇党建，品牌是亮点
今年，江汉区作为全省“整县推进”唯一试点城区，加强楼宇党建工作，是打造基层党建“江汉品牌”的必然路径。江汉区委在各街道工委发动“扩面提质行动”，以“100名党员、步行15分钟内”组建区域性商圈、市场楼宇党委。挑选综合素质强、沟通能力强、有经验的社区党员骨干担任楼宇党委党建专员，整合拓展楼宇党建服务和活动阵地，打造楼宇“红色物业”，提升党组织在党员职工中的凝聚力和号召力。
武广商圈楼宇党建综合服务中心落成
“四年磨一剑”形成可复制经验
武广商圈楼宇党建做实做强
21日，全新建成的武广商圈楼宇党建综合服务中心正式揭牌，一个集党建、服务、休闲等功能于一体的“红色驿站”助推党组织在楼宇内进一步生根。从最初20平方米的办公室，到如今800平方米的综合服务中心，武广商圈楼宇党建“四年磨一剑”，日复一日向纵深推进，形成了可复制的经验。
早在2013年，江汉区就以武广商圈楼宇为“试验田”，探索加强楼宇党建工作的路径。随着工作不断突破，一年来，中组部相关负责人先后2次到武广商圈实地考察楼宇党建工作，并给予充分肯定：做得实、效果好，发挥了主观能动性。
4年“破冰”化解“三大难题”
2013年，万松街工委以“服务企业、服务党员、服务员工”为着力点，深入推进“党务进楼宇、政务进楼宇、社务进楼宇”。同年9月，武广商圈楼宇党总支成立。
面对“进楼难”、“进门难”、“运行难”三大难题，万松街反复研判，逐个击破。依托区域党建平台，工作人员多次上门到武商集团楼宇内走访，以解决物业公司消防、卫生、安全管理难点为突破口，赢得物业的支持，逐步理顺楼宇党建工作基本构架及实施步骤。统一印制《致楼宇企业的一封信》和《致党员的一封信》，社区联合工商、税务等职能部门和物业公司“扫楼”排查，摸清党组织和党员家底，在谈心中了解党员需求。
通过努力，武广写字楼物业公司腾出9楼一间20平方米的房间作为楼宇党总支工作场所，在楼宇食堂内开辟了党员学习阵地，将楼间平台作为党员户外活动场地。
4年里，万松街工委摸索出一套成熟的经验，形成“1234”工作法——建强“一个堡垒”，对楼宇内企业党组织及党员情况做到底数清，情况明；发挥政治引领、服务指导“两个作用”；实施制度、人员、经费“三个保障”；开展党务服务、政务服务、志愿服务、社团服务等“四项服务”，满足党员各方面的需求。
新阵地探索“新模式”
2017年，江汉区实施整区推进 “红色引擎工程”，武广商圈楼宇党总支正式升格为党委，党建工作也提档升级。
今年5月以来，万松街工委带领武广商圈楼宇党委整合街道、社区、物业公司和职能部门资源，合力打造了占地800平方米的武广商圈楼宇党建综合服务中心。中心建设了集党员联络站、服务咨询站、交心谈心站、好书品读站和支部工作指导站“五站合一”的“红领驿站”，开辟了供党组织“三会一课”、企业教育培训、社团组织活动等多方共用的“共享空间”，在室外建设了“红文化”、“绿文化”、“健身文化”等活动场所，因地制宜打造出主题突出的“红色阵地”。
除了有色彩的“红领驿站”、有活力的“共享空间”外，中心还布局了有温度的“正红有约”、有引力的“结同心”行动、有生机的“四季花开”文体活动、有深度的“开讲吧”、有品味的“新女性之家”等七大功能，带给企业完善的服务——拓展楼宇党建，凝聚商圈党员；提供政务服务，助力企业发展；搭建互动平台，整合各类资源；激活社团活动，展示楼宇文化；协调各方利益，提升治理水平。
同时，党委还配齐“一楼六员”队伍：街道党建办主任担任楼宇指导员，街道区域发展办主任担任招商员，物业管理公司指派专人担任管理员，税务、工商等工作人员任办事员，片警担任安全员，社区干部担任联络员，确保各项工作落地生根。
职能部门进楼宇服务企业
“以点连片”实现“全服务”
党建助推楼宇经济提质增效
武汉中心、广发银行大厦、民生大厦、国贸大厦……武汉200米以上的超高建筑，绝大多数在江汉区。
在党建工作引领下，江汉区厚植优势，78栋商务楼宇引入“服务党员、服务职工、服务人才、服务企业”的“全服务”平台，带动经济连片发展。
根据最新统计，江汉区商务楼宇内入驻企业较2014年同比增长28.44%，愈发活力四射。
传统楼宇：“大数据”优化资源
11月9日，优客工场与新世界中国地产签订战略合作协议，正式入驻新世界国贸写字楼。这是江汉区楼宇产业生态转型进入新时代的一个写照。
目前，江汉区的商务楼宇包含了最高端的顶级5A甲级写字楼、中高端写字楼、老旧写字楼等多种类型。通过楼宇党建分类施策，搭建大数据服务平台，昔日的传统楼宇更新改造后重新挖潜，完善配套服务，适应企业的新需求。
花楼水塔街辖区内的新佳丽时尚广场，面对“互联网+”的新市场，在党组织引领下强化“红色物业”的服务职能，及时调整产业布局，加大对医疗大健康、创客空间、网络直播购物、旅游服务等业态的招商力度，重新焕发生机。同在中山大道上的凯德新民众乐园内，也开设了共享办公的众创空间。在党建引领下，传统商业楼宇连片发展，带动楼宇整体的产业升级。
新建楼宇：“定制楼”创新招商
11月8日，武汉中央商务区首个“定制楼”项目——招商银行武汉分行新大楼正式交付。
预计明年春，包括中国银行、招商银行、平安银行、中国邮储银行在内的4大银行区域性总部新业务大楼全部交付完毕。用“定制楼宇”的方式留住企业总部，这是江汉区又一项创新服务。
如今，这项创举仍如“磁石”般吸引更多高端企业的集聚。在经济发展步入新常态的大环境下，除4大银行外，中国移动、天安财险、金控能源、通策医疗、房天下等5家企业先后“拿下”整栋优质楼宇，全区共9栋“定制楼宇”全被企业“争抢”。
楼宇内非公企业结成“党建同心圆”
代表心声
武商百盛实业发展有限公司总经理吴全斌：
发挥物业企业骨干作用
武广商圈楼宇党建综合服务中心落成，作为武商广场物业企业和提供建设用地的单位，我感到无比自豪。武广集团长盛不衰离不开党的正确指引，离不开各级党委、政府的关心和爱护。武广物业作为武商集团的大本营，自觉将物业服务融入楼宇党建，以党建引领物业服务。
湖北省眼镜行业协会党支部书记霍世雄：
参与志愿服务感受组织“磁场”
今年7月份湖北省眼镜行业协会党支部成立，填补了协会12年来200余家会员无党的组织的空白。如今又有了党建红色阵地、党员活动之家，真可谓好事接踵而来。我们将组建好一支“红色细胞”服务队，在专业培训、知识讲座、咨询服务等方面提供志愿服务，让我们的民营企业和台资（外资）企业感受到党组织的强大磁场。
武汉华中新世纪人才股份有限公司董事长段兆：
以党建“高地”集聚人才
党的建设才能成为引领公司发展、集聚优秀人才的政治高地。“三会一课”以生动活泼的教育形式和“接地气”的活动内容吸引党员和入党积极份子参与，并逐步将党的工作拓展到企业内部管理，融入企业文化、员工培训和企业经营的各个环节，带动员工超越自我，创先争优。
武汉爱帝集团有限公司党委书记胡爱娣：
组织保障创新人才放手创业
爱帝集团扎根江汉经济开发区25年，是土生土长的非公企业。很早我们就成立了党委，如今已经汇聚了数百名党员。在打造“红T时尚创意街区”过程中，园区内又聚集了不少青年党员。今年我们在江汉经济开发区工委的支持下，又成立了长江文创党支部。通过楼宇党建，党支部聚集时尚人才，为他们解决后顾之忧，提供完善配套，让年轻人有更多精力投入到创新大潮中。
汇得行（中国）集团有限公司党委副书记倪会兵：
楼宇党建助力企业文化建设
汇得行集团是广发银行大厦的物业公司，今年7月北湖街与我们主动对接，签订共建协议，推动楼宇党建与经济发展双向融合工作。21日，我集团在北湖街工委的指导下，成立了“习近平新时代中国特色社会主义思想青年学习社”，主要任务是组织青年党员学习讨论研究习近平新时代中国特色社会主义思想，用实际行动倡导积极健康活泼的企业文化，营造浓厚的学理论、用理论的氛围，弘扬社会主旋律。
策划：江汉区委组织部 江汉区委宣传部
撰文：刘元聪 朱素芳 余志刚 张芳 胡刚 周弘
供图：江汉区委宣传部
