长江日报大武汉客户端1月16日讯（记者冷靖华）1月16日，长江日报记者从仲量联行第四季度办公楼市场分析报告中了解到，截至去年12月底，武汉优质办公楼市场总体量为886.8万平方米，其中第四季度有三个新项目入市，为各个板块内的企业租户带来更多的高品质办公空间选择。
仲量联行报告分析，2023年第四季度，武汉优质办公楼市场总供应量较上季度有所回落，迎来三个新项目入市，均位于光谷子市场，新增供应面积合计约25.0万平方米。
从成交来看，第三方办公运营、科技互联网（TMT）和专业服务业持续支撑主要市场需求。第三方办公运营商延续扩张趋势，占甲级办公市场成交总面积的21%。其中约有14%来自科技互联网行业，其布局仍主要聚焦在光谷板块。以律所为代表的专业服务机构持续释放升级需求，成交占比达13%，多家1000平方米左右的律所升级搬迁至甲级办公楼，此部分占专业服务业整体比重的40%。
“在当下的存量时代，唯有不断提升产品力和运营力，才能恒久而弥新。业主方需针对日新月异的企业办公需求，积极调整策略、优化室内设施和管理服务。”仲量联行武汉分公司联席总经理兼商业地产部总监刘宁介绍。
仲量联行中国区研究部总监姚耀分析认为，2024年武汉优质办公楼市场需求仍有待恢复，未来随着经济长期回升向好的基础得到进一步巩固，办公楼市场的去化速度有望逐步加快。
【编辑：张文辉】
